10月19日，国务院新闻办公室召开了新闻发布会，国家统计局副局长毛盛勇在会上介绍了2026年前三季度的经济运行情况。在谈及房地产行业时，毛盛勇指出，从成交和价格等指标来看，当前房地产市场呈现出积极的发展趋势。他提到，房地产开发投资在持续下降，而此时市场正处于控增量、去存量和优化供给的阶段，因此与其过多集中于投资数据，更应该关注其他相关指标。

在成交方面，根据住建部网签的数据，今年前三季度新房和二手房的网签数量在最近几个月有所上升，尤其是二手房交易的网签面积在前九个月中增长了10.7%，二手房在整体商品房交易中所占比例超过50%。

从库存来看，截至9月末，新建商品房的待售面积同比下降了1.5%，这是连续七个月呈现下降趋势，特别是三年以下的新建商品房库存降幅更为显著，下降了5%。自去年12月底以来，待售库存持续减少，并且降幅在扩大，去库存的效果十分明显。 开云

在价格方面，数据显示，9月份70个大中城市中，一线城市的新建商品住宅销售价格已连续两个月环比上涨，而二手房价格亦连续七个月上涨。二线和三线城市的价格总体表现较为平稳，环比降幅未扩大的趋势。从9月份的数据来看，新房价格环比上涨的城市数量较上月增加了两个，二手房价格上涨的城市数量增加了六个。